إيجارات سياحيّة بجيوب طلابيّة: كيف يستنزف أصحاب الشقق في وادي النصارى طلاب جامعتي الحواش والوادي؟

تشهد منطقة وادي النصارى (خاصة بلدات الحواش والمزينة) أزمة إيجارات خانقة، ويستغلّ بعض المؤجِّرين ومكاتب العقار تواجد آلاف طلاب “جامعة الحواش الخاصة” و”جامعة الوادي الدوليّة” عبر فرض إيجارات مرتفعة، وتقسيم الشقق لـ “استديوهات” صغيرة، واشتراط عقود سنويّة أو إلزام الطلاب بالدفع المسبق بالعملات الأجنبيّة.

أسباب أزمة الإيجارات واستغلال الطلاب

يكيتي ميديا التقت مع عددٍ من الطالبات في جامعة الحواش الخاصة بخصوص الإيجارات الغاليّة حيث أشرن إلى أنّ الاحتكار وغياب الرقابة جعلت الطلاب فريسة سهلة للمؤجِّرين المحليين وبعض سماسرة العقارات، الذين يتحكّمون في الأسعار دون وجود سقف أو ضوابط واضحة للإيجار.

مؤكّدين بأنّ العديد من المالكين يقومون بتقسيم الشقق الكبيرة (المفروشة وغير المفروشة) إلى وحدات صغيرة جداً (غرفة ومطبخ صغير)، وتأجير كل وحدة بسعر مرتفع لاستيعاب أكبر عددٍ ممكن من الطلاب.

وأضفن إلى ذلك اشتراط غالبيّة أصحاب العقارات في “وادي النصارى” دفع الإيجارات بالدولار الأمريكي حصراً، أو ما يعادله وفقاً للسوق السوداء، مما يشكّل عبئاً مالياً مضاعفاً على ذوي الطلاب؛ بسبب تدهور قيمة الليرة السوريّة، ونوّهن إلى أنّ المؤجِّرين يفرضون عقوداً سنويّة أو إلزاميّة الدفع لـ 6 أشهر، ويرفض بعضهم تأجير الشقق للطلاب إلّا خلال فترة الفصول الدراسيّة فقط، لاستغلال الشقق سياحياً في فصل الصيف.

وأشارت الطالبات إلى اضطرار العديد من الطلاب للعيش في ظروف صعبة ومشاركة الغرفة الواحدة مع أكثر من طالب لتقاسم التكاليف الباهظة، وزدن: تتفاوت الأسعار بناءً على توفر خدمات مثل الطاقة البديلة (الأمبيرات) أو الإنترنت السريع، حيث تُضاف مبالغ إضافيّة على الإيجار الأساسي مقابل هذه الخدمات.

ونوّهن إلى أنّ العديد من الطلاب يقومون باستئجار الشقق في قرى بعيدة نسبياً عن الجامعات لحثاً عن أسعار أقل، مما يكلّفهم أجور مواصلات إضافيّة.

بدورها، أكّدت سلمى حسين وهي والدة إحدى الطالبات في كليّة التجميل بجامعة الحواش إلى ضرورة تدخل الجهات المختصة، وتحديد أسعار معقولة مقارنةً مع القسط الجامعي، واستغربت في الوقت ذاته من أن تكون أسعار الإيجارات مضاعفة للقسوط السنويّة.

وحذّرت من تدهور الوضع بهذا الخصوص الذي قد يدفع الكثير من الطلاب إلى إيقاف دراستهم الجامعيّة.

وقالت: العام الماضي كان الإيجار لشقة صغيرة نحو 1000 دولار أمريكي تسكن فيها طالبتان، السنة الحاليّة قام مالكو الشقق برفع الإيجارات بنسب كبيرة تتجاوز المائة بالمائة.

يدرس في جامعتي الحواش والوادي مئات الطلاب من المناطق الكُرديّة وفي جميع الاختصاصات ومنها كليّة الطب البشري وطب الأسنان والصيدلة والتمريض والتجميل والهندسات وغيرها من الكليات.